为确保精密空调安稳运转，机房有必要维持恒温恒湿的环境，因而要求机房精密空调有必要具有制冷.制热.加湿除湿等功能.机房空调在规划就选用配件方面充分考虑设备接连工作的特性.空调保护维保谈谈机房空调保护保养的必要性。机房恒温恒湿精密空调所选用的备件也相同具有一般机械设备的特色.跟着运用时间的延伸出现部件磨损.润滑油及冷冻油变质.翅片及保温材料老化等问题，导致设备性能下降，功率下降，耗能加大.因此，为了维持机房内恒温恒湿环境，在设备运转适当长期后，应及时给予大修，以确保空调机组各部件性能安稳，运转杰出，然后确保机组自身高效.安稳运转，满意机房环境的要求。依据各部件生产厂家的技术规范及保养细则，依据冷冻油及制冷剂等的化学特性，同时依据枯燥过滤器等部件的运用寿命及压缩机阀片.风机轴承等的磨损程度.空调生产厂家主张在设备每运用3年就应该做一次体系保养，每5－6年应做强制性大修，并按原厂参数对设备进行调试及检验。